Az elmúlt években gomba mód megszaporodtak a több lakásosos társasházak építése kertvárosi részeken. Míg korábban egy családi házhoz egy tágas kert tartozott, most ugyanakkora területen 3, de gyakran 6 család is osztozik. E jelenség ellen már aláírásgyűjtéssel is tiltakoznak Ganzkertváros lakosai.

A februári testületi ülésen Dámsa József, Ganz-kertváros képviselője a polgármester figyelmét kívánta felhívni e problémára.

"Tisztelt Dr. Mester László polgármester úr!

Közel 500 lakó aláírásával tiltakozik Ganz-telep és Ganz-kertváros sűrű beépítettsége ellen. Az elmúlt néhány évben sorozatossá vált a kertvárosi jellegtől eltérő 3-6 és még több új lakásos építés a 150 ill. 300-400 □öles telkeken. Ezen túlmenően a Területfejlesztési Bizottsághoz érkezett egyik anyag szerint a jogszabályok által engedélyezett 25% helyett 35-40%-ot is eléri a beépítettség. Felmerül a gyanú, hogy nem történtek meg a helyszíni vizsgálatok vagy legalább is nem voltak elég körültekintőek. Ezek a beépítettségek törvénytelenek. Tudtommal nem történt meg a törvénytelenségek kivizsgálása és a felelősségre vonás.
A körzet teljesen elveszíti kertvárosi jellegét. Zöld környezet helyett egyre több tűzfal és növekvő forgalom kezdi jellemezni az eddig csendes nyugodt környéket. Többen már ezért „menekültek el innen”. Ezen túlmenően konkrét anyagi kár is éri az itt lakókat, hiszen ezzel csökken az ingatlanaik értéke.
A lakók olyan jogszabályi módosítást és intézkedéseket várnak, amely szerint 300-400 □ölenként csupán két lakóingatlant lehessen építeni és legyen betartva a 25%-os beépítettség mértéke.

Kérdéseim:

Mikor történik meg a törvénytelenségek kivizsgálása és a felelősségre vonás?
Mit kíván tenni polgármester úr a lakók által kifogásolt túlzott beépítés megszüntetése érdekében?

Dámsa József "

A polgármester hivatkozva arra, hogy az elmúlt öt évben két ellenőrzés is történt külső szakértő bevonásával, kijelentette, hogy nem történtek szabálytalanságok.

A szabályzás szerint az intenzív kertvárosias lakóterületeken a teljes közművel ellátott 600m2 nagyság alatti építési telkeken 2 lakás, 600nm2 felett 3 lakás helyezhető el. Újonnan kialakult lakóterületeken 800 és 1000nm2 közötti teleknagyság esetén max 4 lakás, 1000nm2 felett további 200 m2-ként 1-1 lakás helyezhető el.

Az idézett anyagban a tervező tévesen szerepeltette a 35-40%-os beéítettségi adatokat, azok ténylegesen a jogszabályban engedélyezett 25%-t nem haladják meg.

A jogszabályban engedélyezett 25%-os beépítettség eddig sem került túllépésre, s az építéshatósági eljárások során ennek betartása a továbbiakban is figyelembe vételre kerül - állt a polgármester válaszában.

Dámsa képviselő szerint a lakosok aggodalma továbbra sem szűnik meg, és sajnos a környék csendes, kertvárosi jellege is tovább "romlik"  az újszerű építkezéseknek köszönhetően.